Хороший юрист онлайн поможет не только консультацией, но и приведет в исполнение решений судов и судебный процесс. Узнать стоимость юридических услуг в Оренбурге – можно просто позвонив нам причем все наши услуги не связанные с оформлением документов или представительством в судах бесплатны!

Обязанности и права Оренбургских, ТСЖ и его членов

Закон о товариществах собственников жилья.

Что Вам известно о деятельности Товарищества Собственников Жилья? Скорее всего, ничего или самую малость. Меж тем, закону о них посвящен 6-й раздел Жилищного кодекса.

В комментариях Оренбургских, юристов компании Ваш юрист Вы узнаете много полезного и интересного о Законе о товариществах собственников жилья.

В частности, как поясняют они, ТСЖ называют объединение граждан, созданное на некоммерческой основе с целью управления общественным имуществом в доме или в нескольких многоквартирных домах одновременно.

Создание ТСЖ.

Для создания ТСЖ, количество его членов, создаюших это товарищество, должно превышать половину от общего числа жильцов - собственников квартир в данном доме.

В законе указано, что Устав некоммерческого объединения собственников жилья должен быть утвержден собранием жильцов, входящих в состав членов ТСЖ.

Также, согласно закона о товариществах собственников жилья, разъясняют сотрудники юридической фирм Ваш юрист в Оренбурге, вновь созданное ТСЖ после его регистрации является юридическим лицом, ему присваивается название и другие реквизиты, выдается печать, открываются счета в банках.

Протокол о создании ТСЖ должен быть обязательно подписан всеми собственниками квартир, проголосовавших за создание товарищества.

Регистрация ТСЖ, как юридического лица, осуществляется по закону, который регламентирует процедуру регистрации юридических лиц.

Для проведения процедуры регистрации необходимо предъявить следующие документы:
- протокол собрания жильцов дома о вынесенном решении создания ТСЖ и утверждении устава,
- устав ТСЖ,
- паспортные данные о людях, голосовавших за создание ТСЖ, а также, о долях, принадлежащих им в общем имуществе многоквартирного дома.

Обязанности и права ТСЖ и его членов

Узнать подробнее о правах и обязанностях членов ТСЖ Вы сможете у Оренбургских, специалистов юридической компании Ваш юрист, в частности, о том, что вновь созданное ТСЖ имеет право заключать договора на оказание коммунальных услуг с организациями, оказывающими их, - энерго- и водоснабжающими компаниями, составлять и утверждать сметы доходов и расходов, определять размер членских взносов, оказывать всякого рода ремонтные услуги членам товарищества, а также распоряжаться общим имуществом, принадлежащим товариществу.

Правление ТСЖ имеет право в судебном порядке взыскать с его членов задолженность по членским взносам.

Оренбургские сотрудники фирмы Ваш юрист разъясняют, что согласно Закону о товариществах собственников жилья, ТСЖ по управлению многоквартирным домом обязано поддерживать в надлежащем санитарном и техническом содержании дом и прилегающую к нему территорию. Также, в обязанность членов ТСЖ входят обеспечение ремонта общего имущества, ведение реестра членов ТСЖ, сдача отчетов контролирующим органам, налоговой инспекции и органам статистики.

Если в течение хозяйственной деятельности ТСЖ в его устав вносятся какие-либо изменения и дополнения, то сведения об этом предоставляются в органы местной исполнительной власти в форме копии Устава и решения членов ТСЖ о необходимости изменения устава.

Специалисты юридической фирмы Ваш юрист города Оренбурга поясняют, что члены ТСЖ на общем собрании имеют право выбирать председателя правления, утверждать размер оплаты труда сотрудникам товарищества, трудовые отношения с которыми оформлены трудовым или гражданско-правовым договором, а также согласовывают размер членских взносов.

На жильцов, имеющих в своей собственности квартиры в многоквартирных домах, возлагается обязанность в возмещении расходов на содержание общего имущества.

Также, они предупреждают, что председатель правления обязан ежегодно предоставлять отчет перед членами ТСЖ о проделанной работе, о совершенных расходах и полученных доходах, а также о финансовом состоянии товарищества.

Реорганизация и ликвидация товарищества.

В ходе хозяйственной деятельности товарищества может возникнуть ситуация с его реорганизацией в жилищно-строительный или жилищный кооператив, а также его ликвидации, в связи с чем решение об этом также должно быть вынесено на общем собрании его членов.

Общим сбором жильцов - членов ТСЖ, может быть также вынесено и решение о прекращении деятельности товарищества, если число голосов членов товарищества не меньше половины всех голосов жильцов, состоящих в нем и которым принадлежат квартиры в этом доме на праве личной собственности.

Получить консультацию по вопросам создания, регистрация, ликвидация или полномочиях ТСЖ и его правления, применении норм и правил Жилищного кодекса, можно, обратившись к высококвалифицированным юристам фирмы Ваш юрист получив беспутную консультацию для города Оренбурга по телефону , которые специализируются на жилищном законодательстве.

Мы сделаем все, что бы Ваша проблема разрешилась максимально быстро. Звоните.

Задать вопрос юристу, получить бесплатную консультацию, записаться на прием можно через форму расположенную ниже или позвонив по указанным телефонам на нашем сайте.

Хороший юрист дорожит своей репутацией, а при ее наличии - сохраняет ее.